Сельская ипотека в Мурашах

Стоимость жилья

₽

Срок: 20 летПервый взнос: 20.1% · 1 608 000 ₽

Все фильтрыСемейнаяС господдержкойВторичное жильёНовостройкиСтроительство домаРефинансирование

Найдено 0 программ в Мурашах

Под такие условия предложений нет — измените параметры или фильтры

Сельская ипотека в Мурашах: разбор редакции

Редакция «Банкознай»

Разбираем условия по открытым тарифам организаций.

Сельская ипотека: какое жильё подходит

Сельская ипотека выдаётся на жильё в сельской местности, посёлках и малых городах, которые регион включил в свой перечень. Решает адрес объекта, а не прописка заёмщика. Бюджет программы ограничен, поэтому в течение года выдача то открывается, то останавливается, и банков-участников немного.

Можно купить готовый дом с участком, квартиру в малоэтажном доме или построить дом по договору подряда. К дому есть требования: пригодность для круглогодичного проживания, вода, электричество, отопление. После покупки в жилье нужно зарегистрироваться в установленный срок.

Когда сельская ипотека подходит, а когда лучше другой вариант

Программа имеет смысл, если вы заранее знаете, где хотите жить, и объект попадает под требования.

Вы покупаете дом или квартиру в посёлке или малом городе, который входит в региональный перечень, и готовы там жить постоянно.
Вы хотите построить дом по договору с подрядчиком и нуждаетесь в целевом кредите на строительство.
Для вас важны условия по ставке и сроку, а сам объект можно подобрать из доступных в населённом пункте.
Вы готовы зарегистрироваться в жилье в установленный срок после покупки и действительно переехать туда.
Нужный вам объект находится вне перечня или не подходит по состоянию, тогда разумнее сравнить обычную ипотеку или другую льготную программу.

Как выбрать банк и объект для сельской ипотеки

Сначала проверьте адрес и банк-участник, а уже потом ищите конкретный дом или квартиру.

Убедитесь, что населённый пункт входит в актуальный перечень вашего региона, и уточните это в банке до внесения задатка.
Выясните, принимает ли банк заявки сейчас, потому что выдача по программе периодически приостанавливается из-за ограниченного бюджета.
Сравните у нескольких банков первоначальный взнос, требования к заёмщику, страхование и полную стоимость кредита.
Попросите банк заранее оценить объект: дом должен подходить для круглогодичного проживания, с водой, электричеством и отоплением.

Не вносите задаток и не подписывайте предварительный договор, пока банк письменно не подтвердил, что объект и адрес подходят под программу, иначе потеряете деньги при отказе.

Порядок оформления сельской ипотеки по шагам

1 шагПроверьте, входит ли нужный населённый пункт в перечень, и узнайте, какие банки сейчас выдают кредиты.
2 шагПодайте заявку и получите предварительное решение по сумме и условиям.
3 шагПодберите объект и передайте банку документы на него для проверки и оценки.
4 шагОформите страхование залога и подпишите кредитный договор с условиями по ставке и сроку.
5 шагЗарегистрируйте сделку в Росреестре и получите выписку о праве собственности с обременением.
6 шагЗарегистрируйтесь в приобретённом жилье в установленный срок и сообщите об этом банку, если он просит.

Какие документы и сведения понадобятся

Паспорт и, как правило, СНИЛС, а также анкета-заявление на кредит, которую вы заполняете в банке.
Документы, подтверждающие доход и занятость, в том виде, который принимает банк, например справка или выписка.
Правоустанавливающие документы продавца на дом, участок или квартиру и выписка из ЕГРН.
Технический план, сведения о назначении земли и подтверждение, что дом пригоден для круглогодичного проживания.
Договор подряда, смета и разрешительные документы, если вы строите дом, а не покупаете готовый.

Частые ошибки при оформлении сельской ипотеки

Выбирать объект по объявлению, не проверив перечень: если адрес не входит в программу, льготный кредит не выдадут, а задаток может не вернуться.
Покупать дом без воды, отопления или с документами на садовое строение: банк откажет, и сделку придётся пересматривать.
Не учесть срок регистрации по месту жительства: нарушение условий может привести к претензиям банка и потере льготных условий.
Рассчитывать на сроки, не узнав, открыта ли выдача: при приостановке программы одобрение затянется, а условия продавца могут не дождаться.

Что важно помнить про сельскую ипотеку

Сельская ипотека выгодна, когда объект и адрес подходят под условия программы, а вы готовы там жить. Основные риски связаны с проверкой перечня, состоянием дома и тем, что выдача в течение года бывает приостановлена. Заранее согласуйте объект с банком.

Проверьте адрес по перечню до задатка.
Сравните условия в нескольких банках.
Согласуйте объект с банком до сделки.

Предложений в Мурашах1

Организаций1 банк

Лучшие условияставки от 3 % и первый взнос от 20 %

Страхование ипотеки

Как выбрать ипотеку в Мурашах

Редакция «Банкознай»

Сверяем условия и обновляем каталог.

Мураши — город в Кировской области с населением около 6 752 человек. Жители могут оформить ипотеку онлайн: в подборке 1 программа от 1 банка.

Для жителей Мурашей лимит семейной ипотеки по льготной ставке — 6 млн ₽: такой лимит действует в Кировской области. Сумму сверх лимита банки выдают по рыночной ставке в рамках одного кредита.

Мураши — небольшой город, поэтому жильё здесь подходит под сельскую ипотеку под 3% годовых (до 6 млн ₽).

В небольших городах семейную ипотеку можно взять и на вторичное жильё — если город входит в перечень населённых пунктов с низким объёмом новостроек. Проверьте Мураши в перечне на сайте ДОМ.РФ.

На что смотреть при выборе

Госпрограммы. Проверьте, подходите ли вы под семейную, IT-, Дальневосточную или сельскую ипотеку — разница с рыночной ставкой в 2–3 раза.
Полная стоимость. Сравнивайте ПСК: в неё входят страховки и обязательные платежи.
Первый взнос. Чем он больше, тем меньше переплата. Материнский капитал можно направить на взнос.
Налоговый вычет. Можно вернуть до 260 000 ₽ за покупку жилья и до 390 000 ₽ с процентов по ипотеке.

В небольшом городе отделения есть не у всех банков. Выручают банки с доставкой: курьер добирается до Мурашей за 3–7 дней, а многие продукты оформляются полностью онлайн.

Мураши живёт по московскому времени, поэтому горячие линии работают в привычные часы.

Крупнейший город региона — Киров: там больше офисов, где можно решить вопрос лично.

Отделения банков в Мурашах

Мураши: 3 отделения 3 банков. Больше всего точек: Россельхозбанк — 1, Сбербанк — 1, ВТБ — 1. Самая высокая оценка посетителей — улица Фрунзе, 27 (Россельхозбанк): ★ 4,8 по 77 отзывам. По выходным точки закрыты.

Россельхозбанк · 1 отделение

улица Фрунзе, 27 — пн-пт 08:30–16:30 · ★ 4,8 (77 отзывов)

Сбербанк · 1 отделение

улица Пугачёва, 2 — пн-пт 08:30–17:00, перерыв 12:30–13:30 · ★ 3,9 (6 отзывов)

ВТБ · 1 отделение

улица Пугачёва, 5 — пн-пт 10:00–18:00

Адреса, часы работы, оценки и фотографии — по данным Яндекс Карт, сентябрь 2026. Перед визитом уточняйте график.

Банкоматы в Мурашах

Мураши: 6 банкоматов 3 банков. Больше всего точек: Россельхозбанк — 2, Сбербанк — 2, ВТБ — 2. По выходным открыты 5 из 6, до позднего вечера или круглосуточно работают 5.

Россельхозбанк · 2 банкомата

улица Степана Халтурина, 78
улица Фрунзе, 27 — ежедневно, круглосуточно

Сбербанк · 2 банкомата

улица Коммуны, 44 — ежедневно, 08:00–21:30
улица Пугачёва, 2 — ежедневно, круглосуточно

ВТБ · 2 банкомата

улица Коммуны, 44 — пн-пт 08:00–21:00; сб,вс 09:00–21:00
улица Пугачёва, 5 — ежедневно, 10:00–21:00

Ближайшие отделения банков — расстояния от Мурашей

Ближайшая точка — Сбербанк, Мураши, улица Пугачёва, 2: 0,3 км к северо-востоку от центра города. Из 60 ближайших 3 — в самом городе, в пределах 50 км — 3; самая дальняя из списка — Киров, 97,7 км к юго-востоку.

Сбербанк, Мураши — 0,3 км к северо-востоку, улица Пугачёва, 2
Россельхозбанк, Мураши — 0,4 км к северо-востоку, улица Фрунзе, 27
ВТБ, Мураши — 0,4 км к северо-востоку, улица Пугачёва, 5
Вятка банк, Киров — 92,3 км к юго-востоку, улица Правды, 1, по дороге около 120 км
ВТБ, Киров — 92,3 км к юго-востоку, Октябрьский проспект, 11, по дороге около 120 км
Сбербанк, Киров — 92,3 км к юго-востоку, улица Правды, 4, по дороге около 120 км
Банк Хлынов, Киров — 92,6 км к юго-востоку, Ленинградская улица, 11, по дороге около 120 км
ВТБ, Киров — 92,7 км к юго-востоку, улица Дзержинского, 60, по дороге около 121 км
Jeans Bank, Киров — 93,8 км к юго-востоку, Луганская улица, 53/2, по дороге около 122 км
Почта Банк, Киров — 93,8 км к юго-востоку, улица Добролюбова, 21, по дороге около 122 км
Первый Дортрансбанк, Киров — 94,2 км к юго-востоку, Октябрьский проспект, 24, по дороге около 122 км
Банк Хлынов, Киров — 94,3 км к юго-востоку, улица Лепсе, 4, корп. 2, по дороге около 123 км
ВТБ, Киров — 94,3 км к юго-востоку, улица Лепсе, 2, по дороге около 123 км
Совкомбанк, Киров — 94,3 км к юго-востоку, Октябрьский проспект, 24, по дороге около 123 км
ВТБ, Киров — 94,9 км к юго-востоку, улица Павла Корчагина, 60, по дороге около 123 км
Сбербанк, Киров — 95,2 км к юго-востоку, улица Лепсе, 62, по дороге около 124 км
Банк Хлынов, Киров — 95,3 км к юго-востоку, Московская улица, 171, по дороге около 124 км
Сбербанк, Орлов — 95,4 км к югу, Орловская улица, 80, по дороге около 124 км
Банк Хлынов, Киров — 95,6 км к юго-востоку, Московская улица, 149, по дороге около 124 км
ВТБ, Киров — 95,6 км к юго-востоку, Московская улица, 134, по дороге около 124 км
УБРиР, Киров — 95,8 км к югу, улица Воровского, 159, по дороге около 124 км
Россельхозбанк, Орлов — 95,8 км к югу, улица Ленина, 78, по дороге около 125 км
Первый Дортрансбанк, Киров — 95,8 км к югу, проспект Строителей, 15, по дороге около 125 км
Сбербанк, Киров — 95,8 км к юго-востоку, улица Карла Маркса, 23, по дороге около 125 км
Хлынов, Киров — 95,8 км к юго-востоку, Владимирская улица, 23, по дороге около 125 км
Банк Хлынов, Киров — 95,8 км к юго-востоку, Владимирская улица, 23, по дороге около 125 км
Банк Хлынов, Киров — 95,8 км к юго-востоку, Владимирская улица, 23, по дороге около 125 км
ВТБ, Киров — 95,9 км к юго-востоку, улица МОПРа, 113А, по дороге около 125 км
ВТБ, Киров — 95,9 км к юго-востоку, Октябрьский проспект, 50, по дороге около 125 км
Совкомбанк, Киров — 96,0 км к юго-востоку, улица Воровского, 137А, по дороге около 125 км
Сбербанк, Киров — 96,0 км к югу, улица Воровского, 104Б, по дороге около 125 км
Альфа-Банк, Киров — 96,0 км к юго-востоку, улица Маршала И.С. Конева, 1, по дороге около 125 км
Банк Хлынов, Киров — 96,0 км к юго-востоку, улица Воровского, 135/2, по дороге около 125 км
Банк Хлынов, Киров — 96,0 км к юго-востоку, улица Воровского, 135/2, по дороге около 125 км
Россельхозбанк, Киров — 96,0 км к юго-востоку, улица Воровского, 133, по дороге около 125 км
Вятка банк, Киров — 96,2 км к юго-востоку, улица Воровского, 102, по дороге около 125 км
ВТБ, Киров — 96,2 км к юго-востоку, улица Воровского, 102, по дороге около 125 км
Почта Банк, Киров — 96,3 км к юго-востоку, Владимирская улица, 40, по дороге около 125 км
Банк Пойдём!, Киров — 96,3 км к юго-востоку, улица Ленина, 20, по дороге около 125 км
Банк Хлынов, Киров — 96,5 км к юго-востоку, улица МОПРа, 7, по дороге около 125 км
Банк Хлынов, Киров — 96,5 км к юго-востоку, улица МОПРа, 7, по дороге около 125 км
Первый Дортрансбанк, Киров — 96,6 км к юго-востоку, улица Труда, 12, по дороге около 126 км
Сбербанк, Киров — 96,7 км к юго-востоку, Всесвятская улица, 25/55, по дороге около 126 км
Сбербанк, Киров — 96,7 км к юго-востоку, Всесвятская улица, 25/55, по дороге около 126 км
Банк Хлынов, Киров — 96,7 км к юго-востоку, Владимирская улица, 63, по дороге около 126 км
Почта Банк, Киров — 96,7 км к югу, улица Риммы Юровской, 7, по дороге около 126 км
Банк Финам, Киров — 96,7 км к юго-востоку, Владимирская улица, 62, по дороге около 126 км
Россельхозбанк, Киров — 96,8 км к юго-востоку, Преображенская улица, 44, по дороге около 126 км
Банк Хлынов, Киров — 96,8 км к юго-востоку, улица Защитников Отечества, 69, по дороге около 126 км
Сбербанк, Киров — 96,8 км к югу, улица Риммы Юровской, 11, по дороге около 126 км
Банк ПСБ, Киров — 96,8 км к юго-востоку, Преображенская улица, 29/1, по дороге около 126 км
Газпромбанк, Киров — 96,9 км к юго-востоку, Московская улица, 31, по дороге около 126 км
Вятка банк, Киров — 97,0 км к юго-востоку, Преображенская улица, 4, по дороге около 126 км
Альфа-Банк, Киров — 97,1 км к юго-востоку, улица Молодой Гвардии, 82, по дороге около 126 км
ВТБ, Киров — 97,2 км к юго-востоку, Владимирская улица, 84А, по дороге около 126 км
Почта Банк, Киров — 97,3 км к юго-востоку, улица Герцена, 42, по дороге около 126 км
Совкомбанк, Киров — 97,4 км к юго-востоку, улица Воровского, 85, по дороге около 127 км
Банк Пойдём!, Киров — 97,6 км к юго-востоку, Октябрьский проспект, 88, по дороге около 127 км
Вятка банк, Киров — 97,7 км к юго-востоку, улица Воровского, 46, по дороге около 127 км
Русский Стандарт, Киров — 97,7 км к юго-востоку, Владимирская улица, 99, по дороге около 127 км

Расстояния — по прямой от центра города, «по дороге» — оценка (прямая × 1,3); адреса — по данным Яндекс Карт, сентябрь 2026.

Частые вопросы

Кто может взять семейную ипотеку в Мурашах?

Семьи, где с 2018 года родился ребёнок и ему не больше 6 лет, семьи с двумя и более несовершеннолетними детьми, а также семьи с ребёнком-инвалидом. Ставка — не выше 6% годовых.

Какой первоначальный взнос нужен?

По большинству программ — от 20%. Без взноса можно взять ипотеку под залог имеющейся недвижимости, ставка будет выше.

Можно ли погасить ипотеку досрочно?

Да, в любой момент без штрафов. Выгоднее уменьшать срок: переплата по процентам снижается сильнее.

Какие страховки обязательны?

По закону — только страхование залога. Страхование жизни и титула добровольное, но без него банк может повысить ставку.